Renovering af lejlighed i København: En guide fra en håndværker

Jeg hedder Kristian Krog og er direktør i KK Bygningsentreprise. Til daglig hjælper jeg københavnere med at forvandle deres lejligheder, og jeg ved, at en renovering handler om meget mere end bare nye gulve og et smart køkken. Det er en investering i din hverdag og din boligs værdi. En god proces starter altid med de rigtige spørgsmål – længe før den første hammer svinges.

Den afgørende start: Hvorfor vil du renovere?

Jeg ser dagligt, hvordan drømmen om den perfekte københavnerlejlighed bliver til virkelighed. Men jeg ser desværre også, hvor let et projekt kan køre af sporet, hvis forarbejdet halter. En vellykket renovering starter ikke, når håndværkerne rykker ind – den starter ved dit eget spisebord.

Det hele begynder med en ærlig snak med dig selv og dem, du bor sammen med. Hvad er det, der reelt ikke fungerer i jeres hjem i dag?

• Er køkkenet for småt og ulogisk indrettet til en travl morgen?
• Mangler I et ekstra værelse til den lille ny eller en ordentlig hjemmearbejdsplads?
• Er badeværelset bare træt, slidt og fra en anden tid?

Disse grundlæggende overvejelser er kernen i dit projekt. De sikrer, at pengene bliver brugt dér, hvor det giver mest værdi for lige præcis jer. Uden den klarhed risikerer man at ende med flotte, men upraktiske løsninger.

Sæt et realistisk budget fra dag ét

Når I har styr på jeres ønsker, kommer vi til den del, de fleste har ondt i maven over: budgettet. Her er mit vigtigste råd at være hudløst ærlig fra start. Prisniveauet for materialer og dygtige håndværkere i København er højt – det er et faktum, der skyldes alt fra logistik i en tæt by til stor efterspørgsel.

Gamle københavnske ejendomme er fantastiske, men de gemmer næsten altid på et par hemmeligheder bag panelerne og under gulvbrædderne. Det er mere reglen end undtagelsen. Netop derfor er den største fejl, du kan begå, at lægge et budget, der er spændt til bristepunktet.

Jeg anbefaler altid mine kunder at lægge 10-15% oven i det samlede budget til uforudsete ting. Den buffer giver ro i maven, når vi pludselig opdager gamle, ulovlige elinstallationer bag en væg eller en skjult fugtskade, der skal udbedres.

Den buffer er ikke spildte penge. Se den som en forsikring mod stress og dårlige kompromiser senere i forløbet. Det er den, der lader os løse udfordringerne ordentligt i stedet for at ty til lappeløsninger.

Hvorfor så mange renoverer i København

Behovet for at modernisere og optimere de eksisterende lejligheder er kun vokset de seneste år. Der er et markant efterslæb i nybyggeriet i hovedstaden, som stammer helt tilbage fra finanskrisen. I løbet af de sidste 15 år er København vokset med ca. 140.000 borgere, men der er kun bygget omkring 43.000 nye boliger i samme periode.

Det enorme pres har fået priserne til at eksplodere og betyder, at rigtig mange ser en kæmpe værdi i at forbedre den bolig, de allerede har, i stedet for at flytte. Du kan læse mere om boligsituationen i København og dens betydning for byggeriet her.

Tjekliste til din indledende planlægning

For at gøre den indledende snak – både med jer selv og med en potentiel entreprenør – mere konkret, har jeg lavet en lille tjekliste. Brug den til at få styr på tankerne, så du er godt forberedt. Det gør vores første samtale langt mere produktiv.

Fokusområde	Spørgsmål du bør stille dig selv	Min kommentar som fagmand
Funktionalitet	Hvilke daglige irritationer vil vi af med? Hvordan skal hjemmet understøtte vores liv om 5 år?	Tænk i flow og daglige rutiner. Et nyt køkken handler ikke kun om låger og bordplade; det handler om arbejdsgange.
Stil og materialer	Hvilken stemning går vi efter? Hvilke materialer kan vi lide? Skal stilen passe til ejendommens oprindelige udtryk?	Saml gerne inspirationsbilleder. Det gør det meget nemmere for os at fange jeres vision og guide jer i materialevalg.
Budgetramme	Hvad er vores absolutte maksimumsbeløb, inklusiv en buffer på 10-15% til uforudsete udgifter?	Vær ærlig. Det er bedre at tilpasse ambitionerne fra start end at blive skuffet, når regnestykket skal gå op.
Tidsplan	Hvornår vil vi ideelt set være færdige? Har vi mulighed for at bo et andet sted i byggeperioden?	En totalrenovering er et stort indgreb. At bo midt i byggerodet er sjældent en holdbar løsning for nogen parter.

Denne indledende fase er det absolut vigtigste skridt på hele rejsen. Jo bedre forberedt du er, og jo mere realistisk du har vurderet dine behov og dit budget, desto større er chancen for, at din renovering af lejlighed i København bliver en god oplevelse med et resultat, I kan glæde jer over i mange, mange år.

Få styr på reglerne og undgå dyre fejl

At kaste sig ud i en renovering af en lejlighed i København kan føles som at skulle læse op på hele bygningsreglementet. Det er der ikke noget at sige til. Mange fokuserer udelukkende på kommunens regler, men min erfaring siger mig, at der i virkeligheden er to regelsæt, du skal have helt styr på for at undgå at projektet ender i dyre og frustrerende fejl.

Det første regelsæt er selvfølgelig det officielle: bygningsreglementet og de krav, Københavns Kommune stiller. Det er her, vi skelner mellem det, du frit kan gå i gang med, og det, der kræver en byggetilladelse.

En god tommelfingerregel er, at alt, hvad der rører ved lejlighedens bærende konstruktioner, sikkerhed eller faste installationer, kræver professionelle håndværkere og typisk en tur forbi kommunens skrivebord.

Hvad kræver normalt en byggetilladelse?

Når vi hjælper kunder med at søge tilladelser, er det ofte de samme ting, der går igen. Det er de større projekter, som virkelig forandrer lejligheden:

• Nedrivning eller ændring af bærende vægge: Den absolutte klassiker. Mange drømmer om et stort, åbent køkken-alrum, men at fjerne en bærende væg kræver altid en ingeniørs beregninger for at sikre, at hele ejendommen ikke tager skade.
• Etablering eller flytning af badeværelse: Hvis du vil have et helt nyt badeværelse eller udvide det eksisterende, ændrer du på vådrumszoner og rørføring. Det skal kommunen godkende for at sikre, at alt er lavet korrekt med vådrumssikring og installationer.
• Ændring af faste installationer: Skal du for eksempel flytte en faldstamme, eller lave andre grundlæggende ændringer i VVS- eller elinstallationerne, skal det som minimum anmeldes.

Mindre kosmetiske løft – som et nyt køkken på den gamle placering, maling af vægge eller nye gulve – kræver sjældent en byggetilladelse. Men så er det, at det andet, og mindst lige så vigtige, regelsæt kommer ind i billedet.

Din egen forenings vedtægter

Det andet regelsæt, du skal forholde dig til, er vedtægterne i din andels- eller ejerforening. Det er her, jeg desværre ser rigtig mange snuble. Man glemmer simpelthen at tage en snak med bestyrelsen, inden håndværkerne rykker ind. Foreningerne har nemlig ofte deres egne specifikke – og nogle gange skrappere – regler.

Den største fejl, man kan begå, er at antage, at alt er tilladt, så længe kommunen ikke kræver en byggetilladelse. Din forenings godkendelse er lige så afgørende. At springe den over kan i værste fald betyde et påbud om at rive alt det nye ned igen for egen regning.

Disse interne regler er til for at beskytte bygningen og sikre, at alle kan bo der i fred og fordragelighed. Det kan f.eks. være:

• Krav til lydisolering af gulve: For at din underbo ikke skal høre hvert et skridt, kan der være helt specifikke krav til trinlydsdæmpning, når du lægger nyt trægulv.
• Tidsrum for støjende arbejde: De fleste foreninger har regler om, at larmende arbejde som boring og nedrivning kun må foregå i et bestemt tidsrum, typisk mellem kl. 8 og 16 på hverdage.
• Brug af fællesarealer: Der er næsten altid retningslinjer for, hvordan trappeopgangen skal dækkes af, og hvor byggeaffald må stå midlertidigt.
• Godkendelse af materialer og udtryk: Skal du have nye vinduer, kan foreningen have krav til model og farve for at bevare facadens ensartede udseende.

Mit bedste råd er derfor helt klart: Kontakt bestyrelsen som noget af det allerførste. Fremlæg dine planer, og få deres retningslinjer – gerne på skrift. Vi kan sagtens hjælpe med at levere den tekniske dokumentation, de måtte have brug for, men ansvaret for at indhente deres endelige "ja" er dit som ejer.

At have styr på begge regelsæt fra start er simpelthen fundamentet for en tryg og vellykket renovering. Det fjerner usikkerhed og sikrer, at dit projekt ikke bare bliver flot, men også lovligt og i tråd med de rammer, du bor under.

Sådan vælger du den rigtige totalentreprenør

Når tilladelserne er ved at være i hus, og drømmene skal blive til virkelighed, står du over for den måske vigtigste beslutning i hele processen: at vælge den totalentreprenør, der skal styre din renovering af lejlighed i København. Det her handler om meget mere end bare at finde den laveste pris.

Det handler om tillid, god kemi og knivskarp kommunikation. Du inviterer trods alt et hold håndværkere ind i dit hjem i uger eller måneder, og det samarbejde skal bare fungere.

Kig bag om prisen på tilbuddet

Jeg har set utallige tilbud gennem årene, og det er altid fristende at hoppe på det billigste. Men et tilbud, der ser godt ud på papiret, kan hurtigt blive en dyr omgang, hvis det er fyldt med forbehold og ting, der pludselig "ikke er medregnet". Det er helt afgørende, at du sammenligner tilbuddene grundigt, punkt for punkt.

Find ud af, hvad der rent faktisk er inkluderet. Er der taget højde for grundig afdækning, affaldshåndtering og en ordentlig slutrengøring? Hvilke materialer er der regnet med? Et tilbud med vage formuleringer er næsten altid et dårligt tegn.

Mit bedste råd? Spørg direkte ind til, hvordan entreprenøren tackler uforudsete problemer. For de opstår altid i en gammel københavnerejendom. En professionel entreprenør har en klar plan og en åben dialog om, hvordan ekstraarbejde bliver prissat og godkendt af dig, før det bliver lavet.

Hos KK Bygningsentreprise går vi op i fuld gennemsigtighed. Vi tager os tid til at gennemgå tilbuddet med dig, linje for linje, så du ved præcis, hvad du betaler for. Du får én fast kontaktperson, som du altid kan ringe til, og som tager det fulde ansvar for hele processen.

Hvorfor en lokal entreprenør er guld værd

Markedet for renovering i København er enormt. Boligmanglen driver et kæmpe behov for at modernisere de lejligheder, der allerede findes, fordi nybyggeri slet ikke kan følge med. Kommunen er vokset med omkring 140.000 mennesker på 15 år, mens der kun er bygget ca. 43.000 nye boliger. Det pres har fået prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed til at stige med 125 % siden 2012.

Det betyder, at rigtig mange ældre lejligheder skal have den helt store tur for at leve op til moderne standarder. Og her er en erfaren, lokal entreprenør guld værd. Vi kender bygningerne, de typiske faldgruber og logistikken i en travl by som København. Du kan læse mere om boligmarkedets udvikling i Københavns Kommune og hvad det betyder for renoveringsbehovet.

De spørgsmål, du skal stille, før du skriver under

Når du mødes med potentielle entreprenører, så kom forberedt. Mavefornemmelsen er vigtig, men det er de konkrete svar, der giver dig det bedste grundlag for at vælge rigtigt.

Her er, hvad jeg selv ville spørge om:

• Hvordan ser jeres tidsplan ud? Bed om en realistisk tidsplan for projektet. Vær skeptisk over for vage løfter.
• Hvem bliver min faste kontaktperson? Det er altafgørende at have én person, der har det fulde overblik og tager ansvar.
• Må jeg tale med et par af jeres tidligere kunder? Referencer er den mest ærlige måde at vurdere et firma på.
• Hvordan sikrer I kvaliteten undervejs? Spørg ind til, hvordan de tjekker deres eget arbejde, mens byggeriet står på.
• Har I en erhvervs- og ansvarsforsikring? Det er en selvfølge for et professionelt firma. Det sikrer dig, hvis uheldet er ude.

At finde den rigtige samarbejdspartner er nøglen til en god oplevelse. Det bedste tip, jeg kan give dig, er at ringe til et par tidligere kunder. Spørg dem ikke kun, om de er glade for det færdige resultat. Spørg ind til selve processen. Var det nemt at få fat i deres kontaktperson? Blev tidsplanen overholdt? Ryddede de pænt op efter sig hver dag? Svarene vil fortælle dig alt, du behøver at vide.

De typiske faser i renoveringsprocessen

Når aftalen er på plads, og vi har fået grønt lys fra både kommune og forening, starter det praktiske arbejde. Det er her, din renovering af lejlighed i København for alvor går i gang. En professionel renovering følger en helt fast rækkefølge – og det er der en god grund til. Det er den eneste måde, vi kan undgå spildtid, fejl og at de forskellige håndværkere snubler over hinanden.

Som din totalentreprenør er det mit job at være dirigenten for hele orkestret. Jeg sørger for, at tømrer, elektriker, VVS-mand, murer og maler spiller ind i den rigtige rækkefølge og på præcis det rigtige tidspunkt.

Nedrivning: Lejligheden afslører sine hemmeligheder

Det hele starter med nedrivningen. Alt det gamle, der skal ud, bliver fjernet: køkken, badeværelse, gulve, gamle skabe og de vægge, der ikke bærer noget. Det er en larmende og støvende omgang, men den er helt afgørende for at skabe et rent lærred.

Det er også her, en gammel københavnerejendom for alvor viser sit sande ansigt. Bag paneler og under gulvbrædder dukker overraskelserne op – en gammel vandskade, uventede rørføringer eller en kreativ elinstallation fra en svunden tid. En erfaren håndværker bliver ikke chokeret, men tager det roligt og finder den rigtige løsning.

Det grove arbejde: Fundamentet for dit nye hjem

Når lejligheden er skrællet helt ind til benet, begynder det, vi kalder det grove arbejde. Nu er vægge og gulve åbne, og det giver perfekt adgang for elektriker og VVS-mand.

• Ny el: Alle nye kabler bliver trukket til stikkontakter, lampeudtag og hårde hvidevarer. Vi planlægger placeringerne nøje sammen med dig, så de passer perfekt til din nye indretning.
• Ny VVS: Vandrør og afløb føres frem til køkken og bad. Skal der gulvvarme i badeværelset, er det også nu, den bliver lagt.

Det er kritisk, at dette arbejde bliver udført 100% korrekt. Fejl er både svære og dyre at rette op på, når først væggene er lukkede igen. Derfor bruger vi udelukkende autoriserede fagfolk til disse opgaver.

Med rør og kabler på plads begynder vi at bygge lejligheden op igen. Nye vægge rejses, lofter rettes op eller sænkes, og gulvet forberedes. Lejligheden begynder langsomt at tage form, selvom den stadig ligner en byggeplads.

Finish-fasen: Hvor drømmen bliver til virkelighed

Og så kommer den fase, du helt sikkert har set mest frem til. I finish-fasen kommer alle de synlige overflader og smukke detaljer på plads, og lejligheden forvandles endelig fra byggeplads til hjem.

Her er, hvad der typisk sker:

1. Spartling og maling: Vægge og lofter får den helt store tur med spartel, filt og maling. Det skaber den rene, glatte baggrund for resten af indretningen.
2. Gulvlægning: De nye gulve bliver lagt, hvad enten du har valgt sildebensparket, brede planker eller noget helt tredje.
3. Montering af inventar: Nu bliver dit drømmekøkken endelig monteret, og badeværelset får sine fliser, toilet, vask og armaturer.
4. Afsluttende el og VVS: Elektrikeren sætter stikkontakter, afbrydere og lamper op, mens VVS-manden tilslutter vand og afløb til det nye inventar.
5. De sidste finesser: Til allersidst kommer fodlister, dørkarme og andre små detaljer på plads. Det er prikken over i'et, der fuldender udtrykket.

En realistisk tidsplan er altafgørende for en god proces. For en totalrenovering af en gennemsnitlig lejlighed på 70-100 m² i København skal du regne med, at hele processen fra nedrivning til færdigt resultat tager mellem 8 og 12 uger.

Den tidsramme sikrer, at hver håndværker har tid til at udføre sit arbejde ordentligt, og at materialer som spartel og beton får den nødvendige tørretid. At prøve at haste processen igennem ender næsten altid med kompromiser på kvaliteten – og det er vi ikke interesserede i.

Nedenfor kan du se et eksempel på, hvordan tidslinjen for et projekt typisk ser ud.

Eksempel på tidslinje for en totalrenovering (ca. 80 m² lejlighed)

Denne tidslinje er et realistisk estimat. Hvert projekt er unikt, og uforudsete fund i en gammel bygning kan altid påvirke varigheden.

Arbejdsfase	Forventet varighed	Hvad sker der her
Forberedelse & nedrivning	1-2 uger	Alt gammelt inventar, gulve og ikke-bærende vægge fjernes.
Groft arbejde (VVS/EL)	1-2 uger	Nye rør og el-kabler trækkes i vægge og gulve.
Genopbygning	2-3 uger	Nye vægge bygges, lofter laves, gulve forberedes til belægning.
Maler- & murerarbejde	2-3 uger	Vægge/lofter spartles og males. Badeværelse får fliser.
Gulvlægning	1 uge	De nye gulve lægges i hele lejligheden.
Montering & finish	1-2 uger	Køkken, skabe, badeværelsesmøbler og lister monteres.
Aflevering & gennemgang	1 uge	Sidste el/VVS tilsluttes, grundig rengøring og aflevering.

Husk, at overlappende arbejde og tørretider er indregnet i denne plan. God kommunikation med din entreprenør er nøglen til at holde tidsplanen.

Hvad koster en renovering i København egentlig?

Det er altid det første spørgsmål, og med god grund. Men det er også det sværeste at give et helt præcist svar på. Prisen afhænger fuldstændig af dine drømme, valg af materialer og ikke mindst, hvad vi finder, når vi begynder at åbne op for vægge og gulve.

Jeg kan dog give dig nogle solide pejlemærker, baseret på vores mange års erfaring med københavnerlejligheder. Så får du en fornemmelse af, hvad du skal regne med.

Hvad koster de typiske opgaver?

Lad os bryde det ned i de mest almindelige projekter, folk kaster sig over.

• Nyt køkken: Her er spændvidden enorm. En hurtig udskiftning af skabslåger og bordplade kan måske klares for under 80.000 kr. Men hvis vi taler en fuld ombygning, hvor VVS og el skal flyttes, og du vil have kvalitetsinventar og nye gulve, så kigger vi oftere på et budget mellem 150.000 og 300.000 kr. – og nogle gange mere, hvis du går efter specialløsninger.

• Nyt badeværelse: Velkommen til lejlighedens mest komplekse rum. På grund af de skrappe vådrumskrav og behovet for at koordinere VVS’er, elektriker, murer og tømrer, starter et nyt badeværelse sjældent under 150.000-180.000 kr. Prisen kan hurtigt løbe op, alt efter hvilke fliser, armaturer og møbler du vælger.

Prisen for den helt store tur – totalrenoveringen

Står du og skal i gang med en komplet totalrenovering af din lejlighed i København? Altså hvor alt bliver revet ud, planløsningen måske ændres, og det hele bygges op fra bunden? Her bruger vi typisk en kvadratmeterpris til at lave et første, groft overslag.

En god tommelfingerregel er, at en totalrenovering i hovedstaden ofte lander på 10.000-15.000 kr. pr. kvadratmeter. Det dækker alt håndværkerarbejde og materialer i en god, solid standard.

For en klassisk københavnerlejlighed på 80 m² betyder det altså, at det samlede budget typisk starter omkring 800.000 kr. og går opad derfra.

Priserne afspejler ikke kun, hvad det koster at bygge i byen, men også at du investerer i ordentligt håndværk og en professionel styring, der sikrer, at resultatet holder i mange år.

Renovering er en investering i et marked under pres

Det er let at se renoveringen som en ren udgift, men det er mindst lige så meget en investering i din boligs fremtidige værdi. På et marked som Københavns, hvor efterspørgslen er konstant høj, gør en moderne og velholdt lejlighed en kæmpe forskel.

Faktisk udgør private udlejningsboliger omkring 60% af alt nybyggeri i byen de seneste 10 år, og lejligheder bliver generelt solgt dobbelt så hurtigt som andre boligtyper. Det siger noget om, hvor vigtigt det er at holde sin ejendom opdateret. Du kan læse mere om boligmarkedets dynamik i København i denne analyse.

Husk de "skjulte" poster i budgettet

Til sidst er der to ting, som mange glemmer at sætte penge af til, men som kan vælte selv det bedste budget.

• Genhusning: Hvis du skal have lavet en totalrenovering, kan du ikke bo i lejligheden. Husk at regne udgiften til en midlertidig bolig med i dit budget for hele perioden.

• En buffer til det uforudsete: Jeg kan ikke sige det nok. Sæt altid 10-15% af det samlede budget til side. Den buffer bliver din bedste ven, den dag vi opdager noget uventet i konstruktionen. Det giver en kæmpe ro i maven.

De typiske spørgsmål vi får om renovering

Jeg har efterhånden svaret på rigtig mange spørgsmål fra københavnere, der står over for en større renovering af deres lejlighed. Og det er helt naturligt. Man står jo med en stor investering og en masse beslutninger, så selvfølgelig dukker der en masse tanker og bekymringer op.

Her har jeg samlet en håndfuld af de spørgsmål, jeg hører igen og igen. Forhåbentlig kan svarene give dig lidt mere klarhed og ro i maven.

Hvor længe skal vi egentlig regne med at være genhuset?

Det er nok det spørgsmål, der fylder allermest hos de fleste – især børnefamilier. Og det korte svar er: det kommer helt an på, hvor meget vi skal lave.

Tager vi udgangspunkt i en fuld renovering af en lejlighed på 70-100 m², hvor vi skifter alt – nyt bad, nyt køkken, nye gulve og al el – så skal I forvente at være ude i 8 til 12 uger. Det er en realistisk tidsramme, der giver ro til, at alle processer kan køre som de skal, og at ting som beton og spartelmasse får lov at tørre ordentligt.

Begynder vi at røre ved de bærende vægge, så tager det længere tid. Det skyldes især, at der skal en ingeniør ind over med beregninger, og at vi skal vente på kommunens godkendelse, før vi overhovedet kan svinge hammeren.

Mit bedste råd er altid det samme: Sørg for at have lidt luft i jeres genhusningsplan. Gamle københavnerejendomme er fulde af overraskelser. At have en uge eller to ekstra i baghånden fjerner en utrolig mængde stress, hvis vi pludselig støder på noget uventet.

Hvad er den største fejl, folk begår, når de renoverer?

Hvis jeg skal pege på én ting, så er det at springe for hurtigt i gang og undervurdere planlægningen. Man er ofte så ivrig efter at se resultater, at fokus lander på alt det sjove – farver på væggene, flotte fliser og greb til køkkenlågerne. Men man glemmer at tænke de helt grundlæggende, praktiske detaljer igennem. Hvor skal stikkontakterne sidde? Hvilken vej skal døren åbne?

Den næststørste fejl er at stirre sig blind på prisen og automatisk vælge det billigste tilbud. Desværre ender det alt for ofte med misforståelser, ubehagelige ekstraregninger og et resultat, der slet ikke matcher drømmen. En grundig snak og en god kemi med en entreprenør, du stoler på, er simpelthen alfa og omega.

Kan vi spare penge ved selv at lave noget af arbejdet?

Ja, det kan I bestemt godt! Men det kræver, at I er helt ærlige over for jer selv omkring, hvad I kan nå, og hvad I har evnerne til. Der er helt sikkert opgaver, hvor I kan give en hånd med og barbere lidt af regningen:

• Nedrivning: At rive et gammelt køkken ned eller brække et gammelt gulv op er noget, de fleste kan klare.
• Affaldshåndtering: Der kan være mange timer (og penge) at spare, hvis I selv står for løbende at køre byggeaffald på genbrugspladsen.
• Malerarbejde: Når alt det grove er overstået, er der mange, der vælger selv at male vægge og lofter.

Men – og det her er virkelig vigtigt – alt, hvad der hedder el, VVS og bærende konstruktioner, skal udføres af autoriserede fagfolk. Det er ikke kun for kvalitetens skyld; det er et lovkrav og helt afgørende for, at din forsikring dækker, hvis uheldet er ude.

Husk også at koordinere det tæt med jeres entreprenør. Hvis jeres gør-det-selv-projekt bliver forsinket, og håndværkerne må vente, så forsvinder besparelsen hurtigt i spildtid. God planlægning er nøglen.

Hvad betyder en totalentreprise helt præcist for os?

En totalentreprise, som er den model, vi foretrækker hos KK Bygningsentreprise, betyder i al sin enkelhed, at vi tager det fulde ansvar for jeres projekt. Fra den allerførste snak til vi afleverer nøglerne igen.

Helt konkret betyder det, at vi:

1. Styrer alle håndværkerne: Vi sørger for, at tømrer, murer, elektriker, VVS-installatør og maler kommer i den rigtige rækkefølge og ikke går i vejen for hinanden.
2. Holder styr på tidsplanen: Vi lægger en realistisk plan fra start og gør alt, hvad vi kan, for at følge den til punkt og prikke.
3. Sikrer kvaliteten: Vi holder øje med arbejdet undervejs og sikrer, at alt bliver lavet i den aftalte håndværksmæssige kvalitet.
4. Er jeres eneste kontakt: I slipper for at skulle jonglere aftaler med fem forskellige firmaer. I har én fast kontaktperson hos os, som kender projektet ud og ind.

Kort sagt får I tryghed og et samlet overblik. Det er vores ansvar at levere et færdigt resultat – til den aftalte tid og den aftalte pris.